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収益物件★東光14-3★店舗+居宅
■人気の東光地区！オーナーチェンジ物件のご紹介です♪家賃5万円にて賃貸中（単純利回15％）
■賃貸契約を継続していただける方にのみ販売いたします！
■現在営業中に付き、急なご訪問はお控えください。
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| 価格 | 400万円（税込） | 住所 | 旭川市東光14条3丁目6-9 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 専任媒介 | 媒介料 | 19万8,000円（税込） |
| 間取り | 3ＬＤＫ+店舗 | ||
| 交通 | 「東光11条3丁目」バス停 徒歩5分 | 通学区 | 千代田小学校 10分 / 東光中学校 10分 |
■建築確認申請書類がない為、融資が受けられない物件です。
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土地
| 面積 | 165.35m2（50.02坪） | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 宅地 |
| 間口 | 7.483m | 奥行 | 17.433m |
| 接道 | 東：市道14.54ｍ幅 南：市道6.0ｍ幅 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地番 | 389番56・63 | ||
建物
| 種類 | 居宅 | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 床面積 | 1階：82.51m2（24.96坪） 2階：34.41m2（10.41坪） 合計：116.92m2（35.37坪） | 建物年数 | 築55年（1969年） | ||
| 家屋番号 | 389番63 | ||||
| 備考 | ■建築確認申請書類がない為、融資が受けられない物件です。 | ||||
設備
トイレ都市ガス電気下水道駐車場2台分物置地下水
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